Verkauft
Blick von der Loggia auf das historische Stadtzentrum
Der helle und großzügige Wohnraum
wird Ihr neuer Lebensmittelpunkt
Ihr Essbereich wartet
Hier empangen Sie Freunde und Familie
Die offene Küche ist ein Traum
für kommunikative Kochfans
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Topp gepflegte Vierzimmer-Wohnung in Mettmann-Innenstadt

40822 Mettmann
Objekt ID: KDR-5290
Kaufpreis 570.000,00 €

Beschreibung

Diese sehr gut ausgestattete Wohnung lässt so gut wie keine Wünsche offen.

In einem 2013 errichteten Haus unweit der Mettmanner Innenstadt gelegen, bietet sie auf ca. 140 m² Grundfläche alles was anspruchsvolle Eigentümer suchen.

Der große Wohn--Ess-Küchenbereich ist Ihr neuer Lebensmittelpunkt. Hochwertig ausgestattet und durch bodentiefe Fenster hell präsentiert sich dieser Teil Ihrer Wohnung.

Der große Schlafraum mit dem luxuriös ausgestatten en-suite Wannenbad ist ihr Ruhepol in dieser wunderschönen Wohnung.

Ein zweites Bad mit einer großen, bodentiefen Dusche mit Echtglasduschtrennwand und einer sehr guten Austattung wartet ebenfalls auf Sie.

Zwei helle Räume können als weitere Schlafräume, Gästezimmer, Ankleidezimmer oder Büro dienen. Ganz wie Sie es wünschen. Praktisch ist der Abstellraum, in dem auch Waschmaschine und Trockner Platz finden können.

Genießen Sie Ihre Abende auf Ihrer Loggia, die Ihnen Sonnenschein bis zum späten Abend bietet. Bei zuviel an Sonne schützen die elektrischen Markisen vor der Loggia und den großen Süd-West-Fenstern.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Zustand
GEPFLEGT
Etage
1
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
135,4 m²
Baujahr
2013

Kosten

Kaufpreis
570.000,00 €

Ausstattung

Die Wohnung ist wirklich sehr gut ausgestattet.

In den Wohnräumen liegt hochwertiges Eichenparkett. Die Badezimmer und die Küche wurden mit Steingutböden ausgestattet. Angenehm gewärmt wird die Wohnung durch eine Fussbodenheizung.

Die großen, teils bodentiefen Fenster verfügen über eine ausgezeichnete Qualität.
An allen Fenstern sind elektrisch betriebe Rolläden installiert.

Die Badezimmer wurden mit hochwertigen Badmöbeln und Sanitärobjekten ausgestattet. Zudem sind sie hell und geräumig. Das große en-suite Wannenbad bietet ein Fenster zur besseren Belüftung.

Die Gegensprechanlage verfügt über eine Videoanlage, sodass Sie sehen können, wer Sie besuchen möchte.

Das Haus verfügt über einen geräumigen Personenaufzug. So gelangen Sie ohne Stufen von Ihrer Wohnung in alle Ebenen. Somit ist eine schwellenfreie Nutzung gegeben.

Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung werden von einer regenerativen Heizung mit Luft-Wärme-Kopplung sicher gestellt.
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
20.30 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Luftwp
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Fussboden
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
09.07.2024
Baujahr
2013
A+

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Innenbesichtigungen auf Wunsch der Eigentümer nur nach Vorlage einer schriftlichen Bonitätsbestätigung über den Kaufpreis durchgeführt werden.

Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden.

Die moderne Küche einschließlich der hochwertigen Elektrogeräte (Miele&Neff) ist im Preis enthalten. Der Pkw-Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Preis enthalten.

KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!

Lage

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Ansprechpartnerin

Beate Schickenberg
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